山東:“十四五”時期 打造升級版房地產業

        來源:新華財經 2021-06-19 19:49中投網 A-A+

           日前從山東省住房和城鄉建設廳獲悉,“十四五”時期,山東將以滿足人民美好居住需求為目標,打造升級版房地產業。

          一是打造高品質住宅。持續推進房地產業供給側結構性改革,鼓勵企業開展技術創新、設計創新、產品創新、服務創新,從空間、功能、服務等多維度提升住宅品質,促進住房消費健康發展。大力發展綠色住宅、健康住宅、智慧住宅,滿足群眾健康居住、美好生活需求。統籌推進成品住宅,強化技術集成,改進施工方法,提高成品住宅的可改造性和耐久性。綜合運用物聯網、人工智能、大數據等技術,推動智慧住宅建設。

          二是轉變房地產開發模式。轉變傳統開發運營模式,加大長租公寓、文旅地產、養老地產等新業態的布局,向“城市運營商”“生活服務商”轉型。推進開發定位由單一的住宅開發走向城市復合功能的開發,不僅為居民提供舒適的居住空間,更要為城市提供美好的公共生活空間。經營業務由開發建設向住房租賃、物業管理、項目后期運營及老舊小區改造等民生工程業務延伸,延長產業鏈,增加附加值,實現產業與城市功能互補、產業發展與城市建設深度融合,為傳統房建項目和城市發展注入新活力。

          三是完善基本公共服務配套。充分考慮交通、服務設施承載力及居住環境舒適性要求,合理控制居住區規模、容積率等規劃指標,增強居住區綠地和公共開放空間可達性,創造人文、舒適的居住生活環境。在居住區規劃中,完善基本公共服務配套,統籌布局公共交通、基礎教育、衛生醫療、養老服務、商業配套、綠地公園、兒童游樂等公共服務設施。推動適老宜居社區建設,新建居住區和既有建筑改造中充分考慮適老化和健康需求,倡導應用無障礙、無接觸及適老化相關技術標準規范,提升居住安全性、便捷性和舒適性。

        十四五將是中國技術和產業升級的關鍵期,重點機會有哪些?
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